RUE DE VELIZY -BAT A-

26 novembre 2007

PHOTOS PRISES LORS DU PASSAGE DE L'EXPERT DE LA MACSF le 26/11/2007

Dr Elisabeth Brossard

UMJ Paris
Hotel Dieu
1 place du Parvis de Notre dame
75004 PARIS

 


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La dalle de ciment de mon plancher apparait à gauche

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Poutres remaniées et consolidées :

QUAND et PAR QUI ?

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Fond du mur  de la cuisine de Mme Leclerc !

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Poutres rabotées et remises à niveau avec des planches de bois pour aplanir avant la pose de placoplatre .

Emplacement du plafond au dessus de la "cuisine aveugle "de Mme Leclerc

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Poutres rabotées ...HPIM4264

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Aperçu de la chape de ciment du 3è étage.

Ma plaque penche et s'est fendillée en quelques années ...

Mais ma plaque de ciment s'est dangereusement fendillée depuis que les cloisons de l'appartement du dessous ont été abattues. Ces cloisons étaient souteneuses .

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les poutres moisies sont celles au plafond de la cuisine de Mme Leclerc

Il n'y a aucune humidité au dessus chez moi !

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Poutres rabotées

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Emplacement de l'anciennne cuisine de "mme Leclerc " : pas de fenêtre Cette vieille dame avait une cuisine sans aeration et aussi une salle de bains "aveugle" et sans aeration.

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Cuisine "aveugle" de Mme Leclerc . Pourrissement des poutres par l'humidité.

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Poutres rabotées et consolidées

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Poutres coupées pour mettre à niveau !!

QUI A FAIT CELA ????

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Poutres sectionnées partiellement

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Poutres sectionnées partiellement :

ont-elles fragilisé la structure ?

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Constatation par expert dela MACSF

 

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Poutres coupées et rabotées :


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De nombreuses poutres sont mutilées de cette façon.

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Rafistolage

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Humidité en mitoyenneté avec la salle de bains du 3è étage D
Déclaré en dégat des eaux.

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.Les"dégats des eaux successifs"  ah bon !?

  Je rappelle qu'un écroulement de plancher a eu lieu il y a quelques années au 2è étage face lors de travaux effectués dans l'ancien appartement de Mr et Mme Volant (?). Les poutres étaient dans le même état de dégradation avancée , même si au départ il s'agissait de la section des poutres par un artisan. .

Ce 3 è étage était avant 1979 , un ensemble de chambres de bonnes  .
 

Photos de l'appartement de Mr Baudet en 1979 à disposition.

Mes deux petites pièces ont été achetées en 1980 sans étude des sols .
Elles ont été inoccupées de 1985 à 1998 .
Elles ont été rénovées à neuf en 1998.( factures à disposition)


De plus...la BNP a abattu les cloisons pour faire une grande pièce unique ...

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L'âge de cet immeuble n'est pas spécifié dans le règlement de copropriété. Avant 1909 sûrement car c'est la date la plus ancienne signalée.

Qui connait l'age de cette construction ?

Peut-on être sûrs que le reste de l'immeuble est en bon état ?


                  

EXPERTISE  DE  LA  BNP : ( SOCOTEC)

Je signale que la première expertise a été faite hors ma présence : le syndic ne m'avait pas prévenue !!

(double cliquez pour aggrandir)

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je conteste bien entendu certaines affirmations de la Socotec...

Mais le Syndic se retranche derrière cette expertise ...

Et si le reglement de copropriété stipule que le copropriétaire est responsable de son plancher et de son plafond...je ne suis pas responsable

du plafond de la BNP !

D'autant plus que les cloisons ( X4) de l'appartement de la BNP

ont été abattue inconsidérément provoquant l'affaissement de mon sol.

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Posté par elisabeth_B à 17:25 - Permalien [#]


25 novembre 2007

Photos de chez moi :

Maintenant , les photos de mon sol .

Celui-ci s'est effectivement craquelé , fendillé , effondré

L'entreprise de la BNP ayant démoli les murs

qui soutenaient les poutres anciennes .

Sans compter les poutres découpées

Et une poutre maitresse cassée en deux

qui a exigé ce soir l'étayage en URGENCE du plafond  

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Mais revenons à mon sol de ma pièce principale :
Voici le sol impeccable en 1980 lors de l'achat.

Et surtout IMPECCABLE EN 1998 lorsque j'ai refait entièrement cet appartement

avec pose de moquette collée!

Selon Mondial Moquette , on ne peut coller la moquette

que sur un sol impeccable

et ce sont eux qui avaient posé la précédente .

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( au milieu , des ordures balayées, à enlever )

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Le sol maintenant ....

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Vue d'ensemble depuis l'entrée :


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Au milieu de ma pièce principale : un effondrement


correspondant à l'emplacement de la poutre cassée en dessous


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Tout cela est assez épouvantable ...


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Le plancher en bois de la petite pièce est sain et sec

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Mise à jour d'une poutre de mon plafond


pour voir l'état des poutres de l'immeuble  .

Pas d'humidité

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Je rappelle que mon petit logement ne fut pas habité de 1984 à 1998 


Posté par elisabeth_B à 17:36 - Permalien [#]

24 novembre 2006

Ce logement a été aménagé pour y loger ma fille ,
après avoir pris conseil d'un avocat.


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le petit séjour

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L' entrée

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Le coin cuisine

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la salle d'eau

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la toute petite chambre

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Posté par elisabeth_B à 13:45 - Permalien [#]